農地のお土地を売却依頼のお客様と不動産屋さんへご相談に伺いました。
市街化区域の宅地であれば売却も難しくありませんが、農地となるとそう容易ではありません。

今回のご依頼の地目は雑種地です。
但し、該当要件を満たした方がご購入なのであれば建築も可能なお土地です。

農地転用の申請手続きの必要がないので、農地のまま使う方だけでなく資材置き場としての使途目的の買主を対象に売却も可能なお土地です。

しかしながら現地は家がまばらに立ち並ぶ程度の調整区域内。
付近の売買事例もないので、相場出しは難しくもありますが、今回は売値などの相談を致しました。

お土地の売却ともなるとお客様も一苦労。

そんな売主さんの気持ちに寄り添って、今後の展開を住まいコンサルタントとしてサポートしながら見守っていきたいと思います。