やりました！
怒涛の急展開、キターッ！
群馬県太田市の土地売却、決まりました！

宅地ではなく、がけ地で且つ農地というダブルパンチ＋その他諸々の規制など、売るには厳しい条件の現地ではありましたが、本日無事に買付証明を頂きました

農地売却は今季二件目の成功。
諦めずに頑張った甲斐がありました。

今回の買主さまは横浜市の方。
投資用の太陽光発電用地をお探しだったお客様です。

お客様のお問い合わせを頂いた後、先日から私は不動産屋さんとどうしたら少しでも高い値段で売却できるか対策会議を重ねて案を練っていました。

私たちが思い描いている内容の契約となるよう、買付証明を頂くまでは気が抜けません。

打ち合わせに基づいて各業者さんには契約がスムーズに進むためにもあらかじめ買主さん側のローン審査を通してもらうなどを先行して頂き、バタバタと現地案内やら書類作成やらに奔走頂いた結果が良い結果をもたらしてくれました。

最終的には太陽光用地としての用途での売却になりましたが、坪単価は当初考えていた予定より1.5倍での値段で決着できました。

本当に関わって頂いた業者さまはじめ、皆さまのお力に感謝です。

年内に契約まで済ませるために、来週の正式契約は持ち回り方式で行い、売主さん側は26日となりましたので私も売買契約に同席してきます。

買主さん側のご契約は27日に恵比寿で行ってきて頂く予定です。

契約後は現地の境界杭打ちや測量などの後、農地転用5条許可の申請に入っていくので、たくさんの書類の作成も必要です。
許可が下りるまでまだしばらく時間を要しますので最終決済は先。

私の年末はまだまだ仕事納めとはいかないスケジュールギッチリですが、とにかく今は嬉しさに浸りたいと思います。